Autor |
Wiadomość |
Temat: Wyciek wody w piwnicach |
Lukipe
Odpowiedzi: 2
Wyświetleń: 361
|
Forum: Problemy zgłaszane administracji Wysłany: 2019-05-22, 21:03 Temat: Wyciek wody w piwnicach |
Witam
Widzę, że problem zaczyna być coraz poważniejszy, proponuję zdecydowane działanie i wykonanie ponownego drenażu bloku, co wiąże się z odkopaniem ławy fundamentowej i zabezpieczenie jej w sposób zgodny ze sztuką budowlaną.
Podobny problem był u mnie w pracy i niestety bez wykopu i naprawy ścian od strony zewnętrznej się nie obyło.
Obawiam się, że w obecnej chwili sytuacja tego wymaga, gdyż przy dużej ilości wody można podejrzewać poważnego uszkodzenia ściany budynku co może wiązać się z rozwojem wilgoci, grzyba w ścianie i powolną erozją betonu.
Pozdrawiam |
Temat: Kontynuacja forum |
Lukipe
Odpowiedzi: 0
Wyświetleń: 280
|
Forum: Sprawy pilne Wysłany: 2019-05-12, 23:43 Temat: Kontynuacja forum |
Drodzy sąsiedzi
Informuję, że zostało wysłane zapytanie do supportu naszego forum, odnośnie sposobu i kosztów jego kontynuacji.
W chwili obecnej czekamy na odpowiedź, jeśli to nie będzie astronomiczna kwota za rok to myślę, że warto będzie je kontynuować.
Niemniej jednak pozwoliłem sobie na pobranie zawartości naszego forum.
Osoby zainteresowane otrzymaniem w/w pliku proszę o przesłanie na adres: lukaszpieniadz@gmail.com informacji, tak abym mógł w odpowiedzi przesłać załącznik.
Pozdrawiam |
Temat: Zadaszenie parkingu |
Lukipe
Odpowiedzi: 18
Wyświetleń: 1576
|
Forum: Propozycje zmian i rozwoju wspólnoty. Wysłany: 2019-03-21, 21:13 Temat: Zadaszenie parkingu |
tnt1200 napisał/a: |
Oczywiście, tutaj się zgodzę w 100 % - sprzątanie poprawiło się na duży plus.
Chodziło mi o czyszczenie/odśnieżanie dachu/daszku/blachy. Czy ktoś to robi w częściach wspólnych gdzie nie ma spadów?
Wiata, jak widać na zdjęciu, ma odpowiedni spad który umożliwia spływanie wody/zsuwanie się śniegu w pożądanym kierunku. Do tego musi spełniać określone wymogi co do wytrzymałości. Osobiście nie spotkałem się z przypadkami, aby Zarządcy sprzątali/odśnieżali jakiekolwiek daszki/zadaszenia/wiaty. Co innego w przypadku tworzenia się sopli/ryzyka zejścia śniegu z budynków jeśli w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ciągi piesze/chodniki/drogi - tutaj sprawa jest jasna z powodu zagrożeń. |
Widzę, że nie do końca się zrozumieliśmy.
Poniżej wklejam link, na którym widać jak wygląda elewacja (deszcz tego nie zmyje).
https://infolinka.flog.us/wpis/1368710/golebie-odchody-na-odnowionej-elewacji [/quote]
Więc ponawiam pytanie.
Kto będzie się zajmować czyszczeniem daszków minimum dwa razy w roku?
Kto będzie ponosił koszty za wezwanie firmy zajmującej się profesjonalnym i bezpiecznym ich usunięciem?
Poza tym na wiacie śmietnikowej problem ptasich odchodów nie występuje. |
Temat: Zadaszenie parkingu |
Lukipe
Odpowiedzi: 18
Wyświetleń: 1576
|
Forum: Propozycje zmian i rozwoju wspólnoty. Wysłany: 2019-03-20, 22:49 Temat: Zadaszenie parkingu |
Nie zgodzę się w kwestii sprzątania.
Odkąd zmieniona została firma sprzątająca nawet zamiatane i odśnieżanie są miejsca postojowe w miarę możliwości przez Panią sprzątająca, która też o tym mówi.
To chyba widać.
Jakoś nie wydaje mi się, aby Pani sprzątająca miała badania wysokościowe i odpowiedni sprzęt, aby co jakiś czas sprzątnąć zadaszenia. |
Temat: Zadaszenie parkingu |
Lukipe
Odpowiedzi: 18
Wyświetleń: 1576
|
Forum: Propozycje zmian i rozwoju wspólnoty. Wysłany: 2019-03-17, 10:45 Temat: Zadaszenie parkingu |
Dwa pytania:
Kto będzie się zajmować czyszczeniem dachów wiat z odchodów?
I kto będzie egzekwować od tych osób konieczność wykonania takich czynności? |
Temat: Przegląd gwarancyjny 03.2019 r. |
Lukipe
Odpowiedzi: 4
Wyświetleń: 526
|
Forum: Problemy przekazane deweloperowi Wysłany: 2019-03-14, 11:09 Temat: Przegląd gwarancyjny 03.2019 r. |
Proszę jeszcze o dopisanie:
1. Poprawa montażu drzwi p. poż w budynku 35 (ruchoma ościeżnica)
2. Regulacja drzwi p. poż w budynku 35A (nie działający samo domykacz)
3. Poprawa mocowania balustrady balkonu 35/1 (mocowanie w ścianie nie trzyma i opadła balustrada długa od strony strzelnicy, czyli prawej stojąc tyłem na balkonie do drzwi)
4. Pęknięcie ściany budynku 35 na narożu od strony śmietnika
5. Zapadniecie się kostki brukowej przy narożu budynku 35 od strony śmietnika
Proszę także pamiętacie o odbiorze kopii protokołu z przeprowadzonego przeglądu. |
Temat: Sprawy bieżące - marzec 2019 |
Lukipe
Odpowiedzi: 20
Wyświetleń: 1690
|
Forum: Propozycje zmian i rozwoju wspólnoty. Wysłany: 2019-03-07, 22:34 Temat: Sprawy bieżące - marzec 2019 |
Heh
Uważam, że bardziej sensownym będzie zajęcie się odpadającą elewacją na blokach, peknietą ścianą budynku 35A, poprawą mocowania drzwi p.poż w piwnicach, naprawą parkingu po ingerencji koparki, zaplątaniem ponownym ogrodzenia, a nie wiatami na parkingu na które i tak trzeba zrobić plan zagospodarowania przestrzennego i uzyskać odpowiednie pozwolenia od wspólnoty i miasta.
Skoro słupy mają być wkopane w ziemię jest to konstrukcja stała i wymaga pozwoleń budowlanych😉
Pozdrawiam 🙂 |
Temat: Sprawy bieżące - marzec 2019 |
Lukipe
Odpowiedzi: 20
Wyświetleń: 1690
|
Forum: Propozycje zmian i rozwoju wspólnoty. Wysłany: 2019-03-07, 17:04 Temat: Sprawy bieżące - marzec 2019 |
Drodzy sąsiedzi
Jeśli chodzi o zadaszenie uważam że pomysł jest zwyczajnie zbędny, wykonanie ich na części parkingu i rozlosowane miejsc i tak nie rozwiąże problemu braku miejsc. Z uwagi na to że niektórzy posiadają po dwa a nawet trzy pojazdy. Które zajmują notorycznie miejsca ogólnodostępne i np moi znajomi muszą zostawiać pojazdy przy ulicy strzelniczej.
Lepszym rozwiązaniem było by zamontowanie na słupie dźwiękowego odstraszacza ptaków imitujacego dźwięki drapieżników.
Jeśli występuje problem z odchodami ptaków nikt nie zabrania pozostawić pojazdu przy ulicy strzelniczej gdzie ten problem nie występuje.
Według mnie postawienie wiat tylko po to żeby niektórzy mieli dobrze, a i tak nadal zajmowali pozostałe miejsca jest nie fair w stosunku do całości wspólnoty. |
Temat: Sprawy bieżące - wrzesień 2018 |
Lukipe
Odpowiedzi: 3
Wyświetleń: 508
|
Forum: Propozycje zmian i rozwoju wspólnoty. Wysłany: 2018-10-21, 10:30 Temat: Sprawy bieżące - wrzesień 2018 |
Proszę o przegląd ogrodzenia.
W wielu miejscach nastąpiło rozplątanie siatki. |
Temat: Miejsca dla gości na parkingu |
Lukipe
Odpowiedzi: 5
Wyświetleń: 679
|
Forum: Strefa sąsiedzkich dyskusji Wysłany: 2018-10-21, 10:11 Temat: Miejsca dla gości na parkingu |
Witam
Widzę, że dyskusja jest gorąca więc chciałbym się włączyć.
Po 1. Pojazd zaparkowany był w sposób uniemożliwiający przejechanie obok niego bezkolizyjnie praktycznie na środku tak aby pasażer mógł sobie swobodnie z niego wysiąść co utrudniało przejazd. (Jakby był przytulony do śmietnika nie było by sprawy).
Po 2. Pojazd był wprowadzony w ruch boczny aby uruchomić system alarmowy w celu wezwania kierowcy ( a co by było jakby któryś z sąsiadów jechał z członkiem rodziny do np szpitala? Ma czekać aż szanowny gość wróci?)
Po 3. Jeśli nie ma miejsca na parkingu można zostawić pojazd poza posesją.
Po 4. Sytuację sprowokowało zachowanie drogiego sąsiada bo co to za hasło "jak pan wjedziesz na chodnik to się wyrobisz" otóż drogi sąsiedzie NIE MAM ZAMIARU NISZCZYĆ KRAWĘŻNIKÓW I SWOJEGO POJAZDU BO KTOŚ NIE POTRAFI ZAPARKOWAĆ JAK NIE MA MIEJSCA - NA ZEWNĄTRZ.
Przypominam: każdy z nas ma prawo do swobodnego dostępu do miejsca parkingowego i mieszkania, a rozstawianie samochodów w przejazdach nie ma tu prawa bytu.
Reasumując każdy ma prawo postawić auto na miejscu dla gości, ale jak nie ma miejsca na posesji proszę o stawianie poza nią przy ulicy. Skoro goście jadą kawałek aby Was odwiedzić to mogą się kawałek przejść do bloku.
Pozdrawiam |
Temat: Wynajem miejsce postojowych |
Lukipe
Odpowiedzi: 2
Wyświetleń: 568
|
Forum: Strefa sąsiedzkich dyskusji Wysłany: 2017-12-16, 02:55 Temat: Wynajem miejsce postojowych |
Rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r., „w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie” (Dz. U. z 2002 r., nr 75, poz. 690 z późn. zm.) uregulował kwestię dopuszczalnej odległości parkowania samochodów. Zgodnie z par. 19 ust. 1 tego aktu, odległość wydzielonych miejsc postojowych (także zadaszonych) lub otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku mieszkalnym, budynku zamieszkania zbiorowego (z wyjątkiem hotelu, budynku opieki zdrowotnej, oświaty i wychowania), a także od placu zabaw i boiska dla dzieci i młodzieży, nie może być mniejsza niż:
1) 7 metrów – w przypadku parkingu posiadającego do 4 miejsc na pojazdy.
2) 10 m – w przypadku od 5 do 60 stanowisk postojowych.
3) 20 m – w przypadku większej liczby stanowisk (...).
Zgodnie z powyższym proszę o nie parkowanie pojazdów wzdłuż budynku 35. Skoro są miejsca do wynajęcia to proszę aby mieszkańcy z nich korzystali, a nie pozostawiali pojazdy w przejazdach by swoje miejsce wynająć.
Bądźmy poważni..... |
Temat: Podsumowanie problemów zgłoszonych deweloperowi |
Lukipe
Odpowiedzi: 32
Wyświetleń: 2953
|
Forum: Problemy przekazane deweloperowi Wysłany: 2017-08-07, 20:49 Temat: Podsumowanie problemów zgłoszonych deweloperowi |
Myślę, że skoro ktoś się zajmuje sprawą powinien ją zakończyć, a jest to dość istotne, bo wymagają kontaktu z zarządem wspólnoty, a widzę że pismo już drugi tydzień wisi. Odpychanie sprawy na inną osobę nie jest profesjonalne. Rozumiem Marcin, że nie masz czasu ale pamiętaj, że to także w swojej sprawie walczysz nie tylko nas wszystkich. Bycie w zarządzie wspólnoty zobowiązuje do działań w jej interesie, a nie wskazywanie ludziom gdzie, co i jak mają zrobić. Nie zrozum mnie źle, doceniam to co robisz, ale każdy dzień zwłoki działa na szkodę wspólnoty, czyli też twoją ;) pozdrawiam |
Temat: Gołębie nad parkingami |
Lukipe
Odpowiedzi: 5
Wyświetleń: 628
|
Forum: Strefa sąsiedzkich dyskusji Wysłany: 2017-08-06, 11:49 Temat: Gołębie nad parkingami |
Jeszcze jedno pytanko. Czy zgadzacie się abym powiesił na ogrodzeniu od strony ulicy tabliczki "teren monitorowany" oczywiście dla pobudzenia wyobraźni osób obcych 😉 |
Temat: Gołębie nad parkingami |
Lukipe
Odpowiedzi: 5
Wyświetleń: 628
|
Forum: Strefa sąsiedzkich dyskusji Wysłany: 2017-08-06, 11:40 Temat: Gołębie nad parkingami |
Moja propozycja jest taka, żeby następnym razem, złapać go posadzić na ziemie, nie pozwolić wstać i zadzwonić na policję 😉 |
Temat: Podsumowanie problemów zgłoszonych deweloperowi |
Lukipe
Odpowiedzi: 32
Wyświetleń: 2953
|
Forum: Problemy przekazane deweloperowi Wysłany: 2017-08-06, 11:34 Temat: Podsumowanie problemów zgłoszonych deweloperowi |
I proszę was, pismo wyślijcie za potwierdzeniem odbioru, a co najważniejsze to jest na wczoraj, a nie na za tydzień, bo czas ucieka nieubłaganie, zaraz nam powiedzą, że idzie jesień i muszą zamknąć budowę obok więc w tym roku nic nie zrobią i dalej będziemy w dupie😉 Pismo jest bardzo dobre, ale już w tamtym tygodniu powinno być wysłane 😉 |
|