Po wczorajszym spotkaniu ustaliliśmy wstępne stanowisko w sprawie, tj. konieczność wymiany podłoża dróg dojazdowych do miejsc postojowych wykonanych z ekokraty - w związku z uszkodzeniami (wadliwym wykonaniem) oraz wykonanie działającego odwodnienia (obecnie nie spełnia ono swojej roli).
Propozycja to zerwanie ekokraty. Wykorzystanie znajdującej się pod nią podbudowy (warstwy nośnej). Demontaż kostki z miejsc postojowych i ułożenie jej na odpowiednio przygotowanych drogach dojazdowych do miejsc postojowych. Wykorzystanie wykonanej już podbudowy na miejscach postojowych i ułożenie na nich płyt ażurowych betonowych. Zasypanie otworów ziemią i zasadzenie trawy. Wykonanie sprawnie działającego odwodnienia, np. za pomocą korytek.
Podczas spotkania udało się dokonać pierwszych ustaleń - pomysłów na rozwiązanie problemów z dojazdami do miejsc postojowych pokrytych ekokratą. Omega ma skonsultować je z Wykonawcą.
Do miejsc postojowych z obu stron każdej z dróg mają zostać wykonane dojścia z kostki brukowej (na szerokość obecnych 2 kratek, czyli powierzchnia pozwalająca na swobodne przejechanie wózka). Środek drogi wykonany z ekokraty pozostanie w niezmienionej formie. Nie będzie konieczności poruszania się po nim w celu dojścia do aut, także można uznać że takie rozwiązanie jest w miarę satysfakcjonujące dla obu stron (bez konieczności ponoszenia przez nas dodatkowych kosztów).
Uszkodzona nawierzchnia ma zostać wymieniona (zapadnięcia, wybrzuszenia).
Wykonawca zobowiązał się do sprawdzenia pochylenia wpływającego na działanie odwodnienia.
Czekamy na odpowiedź Omegi (z tego co zaobserwowałem w dniu wczorajszym, odbyło się jakieś spotkanie na naszym parkingu, także można mieć nadzieję że problem zostanie rozwiązany w najbliższym czasie).
Ze swojej strony proponuję spróbować uzyskać od wykonawcy chociaż poglądowy projekt zmian (nawet prosty rysunek techniczny z umiejscowieniem oraz szerokością dodatkowej kostki) aby prace nie były wykonywane 'na oko' oraz była możliwość weryfikacji rzetelności ich przeprowadzenia.
Prace nad wykonaniem nowego pasa mają zostać zakończone do dn. 15.07.2017 r.
Poinformowałem Panią Dziedzic (mieliśmy kontaktować się z nią ws. technicznych) w ramach przypomnienia o ustalonym terminie, w następujący sposób:
,,Uprzejmie informuje o zbliżającym się terminie (15.07.2017 r.) na wykonanie nowego pasa z kostki brukowej, przy jednej części parkingu, zasypaniu części ekokraty żwirkiem a także o usunięciu uszkodzonej ekokraty.
Jednocześnie proszę o przekazanie informacji o dacie rozpoczęcia prac a także informacji która część parkingu zostanie wyłączona z użytkowania, w celu poinformowania mieszkańców o ewentualnych utrudnieniach.
Przypominam o konieczności wykonania dojść z kostki, o szerokości, co najmniej dwóch obecnych dużych kratek ekokraty (ma to pozwolić na swobodny dojazd wózkiem).
Po przetestowaniu nowego rozwiązania i zebraniu podpisów przekażemy informacje dot. dalszych prac i ustalimy harmonogram, tak aby zdążyć przed końcem lata.''
Gdyby nie "nadgorliwe" poruszenie tematu parkingu na forum i twoje tnt1200 uprzejme przypomnienie Pani Dziedzic o terminie wykonania poprawek na parkingu, śmiem twierdzić że data nie została by dotrzymana...
To samo było z drzwiami do wózkowni, po stanowczym telefonie do Pani Dziedzic z przypomnieniem nagle drzwi zamontowano następnego dnia.
Dzisiaj otrzymałam informację że do tygodnia czasu mają zostać dokończone prace wykończeniowe przy drzwiach wózkowni i zostanie założona wkładka taka jak do drzwi do klatki i śmietnika( ten sam klucz)
Wyłączony z użytku będzie pierwszy pas ekokraty od drogi.
W dniu dzisiejszym (12.07.2017 r. o godz. 8:05) otrzymaliśmy z Marcinem maila, ws. wyznaczenia terminu rozpoczęcia prac. Termin ten został wyznaczony na 13.07.2017 r., czyli na jutro. Niestety, ku naszemu niezadowoleniu Wykonawca poinformował nas, że wykona pas z kostki o szerokości jednego rzędu ekokraty, a nie jak to było omawiane podczas spotkania - dwóch.
Próby kontaktu i wyjaśnienia sprawy sprowadziły się do uzyskania informacji od P. Leckiego, że koszty położenia kostki o szerokości dwóch rzędów ekokraty, są za wysokie i Wykonawca nie przystanie na tego typu rozwiązanie.
Nie chcąc decydować za innych a jednocześnie mając uwadze że nagli nas czas, podjęliśmy decyzję że w dniu dzisiejszym, o godz. 18:00 odbędzie się krótkie spotkanie przed blokami, mające na celu poinformowanie o tym fakcie oraz zebraniu głosów za i przeciw. Przejdziemy się również w późniejszych godzinach po mieszkaniach i postaramy się zebrać jak największą ilość głosów.
Tematem głosowania będzie wyrażenie zgody na wykonanie próbnego:
- pasa z kostki brukowej na dojściach do miejsc postojowych, o szerokości obecnego jednego rzędu ekokraty, przy pierwszym pasie ekokraty od strony ulicy Strzelniczej (z jego lewej i prawej strony, bezpośrednio przy miejscach postojowych),
- zasypania części ekokraty drobnym kruszywem,
a także o usunięcia uszkodzonej ekokraty.
Po wykonaniu powyższych prac oraz ich przetestowaniu, Wspólnota podejmie dalsze decyzje dotyczące kolejnych prac, mających na celu właściwe przystosowanie pozostałych częsci parkingu do użytkowania.
Każdy musi przemyśleć sprawę we własnym zakresie.
Wykonawca jak to zaznaczał wielokrotnie, nie obiecał nam nic na piśmie i nic nam nie obieca - o tym możemy zapomnieć. Dlatego uważamy, że takie głosowanie jest najwłaściwszą formą podejmowania decyzji.
I jak opinie po wykonaniu próbnych prac na parkingu??
Według mnie jak mają robić taka fuszerkę to ja dziękuję za takie naprawianie.
Sam pracownik firmy Sołek który wykonywał poprawki na naszym parkingu powiedział że to nie zda spodziewanego efektu.
Pseudo kamyczek wysypany na ekokrate wygląda jak kamyczek na podbudowę kostki brukowej... i wygląda to jeszcze gorzej niż było.
Zamieszczam zdjęcia wykonanych prac, stan na dzień wczorajszy:
i
Jak widać na załączonych obrazkach, otwory w ekokracie nie zostały opróżnione przed wysypaniem kamyczka.Kamyczek faktycznie powinien mieć białe odcienie a nie kolor ziemi.
Napisałem maila do Pani Magdy z prośbą o wyjaśnienia.
Czy może być ułożona kostka na pierwszym parkingu? Nie mamy jeszcze pomysłu jak wydłubać z tej kraty wierzchnią warstwę ziemi, aby wypełnić ją żwirkiem. W tym tygodniu zrobimy pierwsze doświadczenia.
Całą resztę prac chcemy wykonać jaknajszybciej.
Lecki
obecnie ułożona kostka jako piesze dojścia do samochodów jest dla mnie jest ok. Dla wózków jest za wąska - może to tylko moje zdanie. Uważam to za częściowe rozwiązanie.
Wkurza mnie ta sytuacja bo parking jest spieprzony przez wykonawce i nie możemy otrzymać normalnego rozwiązania tylko bez przerwy kasy szkoda! A to my będziemy taplać się w błocie.
Jeśli chodzi o przywieziony żwirek i utwardzenie drogi - porażka. Nic on nie da i nie zgadzam się na to rozwiązanie. W końcu budowlańcy wiec niech wymyślą coś sensownego.
Odnosząc się do zdjęcia kamieni powyżej, podobne jak nie takie same wysypane są koło naszych klatek. Daleko szukać nie trzeba, tylko pewnie znów się o pieniądze rozchodzi..
Miejsce pomiędzy kostką, na której jest "żwirek" jest nie do przyjęcia. To powinno wyglądać co najmniej jak na zdjęciu wyżej, gdzie widać tylko kamyczki. A na końcu alejki leży jakiś żwir zmieszany z piaskiem. Jeśli to są te uzupełnienia nawierzchni to chyba komuś pomyliła się droga dojazdowa z plażą. Poza tym Pan Lecki na spotkaniu wspominał o wierceniu dziur i robieniu drenażu, nie wiem jak inni ale ja nic takiego tam nie widziałem.
Ja również nie akceptuje sposobu wysypania żwirku oraz jego wyglądu.
mborcz napisał/a:
Mail otrzymany od firmy Omega
Czy może być ułożona kostka na pierwszym parkingu? Nie mamy jeszcze pomysłu jak wydłubać z tej kraty wierzchnią warstwę ziemi, aby wypełnić ją żwirkiem. W tym tygodniu zrobimy pierwsze doświadczenia.
Lecki
Jeśli fachowcy nie mają pomysłu, to może ja coś zasugeruje. Wystarczy wyciągnąć jeden element ekokraty (kostkę), odwrócić ją i stuknąć od góry. Wierzchnia warstwa ziemi odpadnie. Testowaliśmy wczoraj z Marcinem na wyciągniętych już elementach i ten sposób działa. Chyba że chodzi o to żeby usunąć tylko trochę ziemi, tak aby zaoszczędzić na ilości żwirku. Na wiele drobnych rzeczy można przymknąć oko ale w tym przypadku nie rozumiem brnięcia w tzw. pozorne oszczędności.
Co do odwiertów - jeśli z kratek będzie usuwana ziemia to w tym momencie można wykonać nawierty i na nie położyć ekokrate i zasypać ją żwirkiem.
Jeśli chodzi o podsumowania tego tematu, prowadzę dokumentację opisową a także fotograficzną, od jego początku aż do wyczekiwanego przez nas zakończenia. Po finalnym zakończeniu prac, postaram się wrzucić ją na rzeszowskie forum inwestycji mieszkaniowych.
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Statystyki
Rejestracja
Zaloguj
Album
Download
| 
|