wspolnotastrzelnicza35.jun.pl

[quote="Ola"]

aktualizacja informacji:

1. przebudowa parkingu
spośród kilku firm tylko jedna, złożyła ofertę na wykonanie prac na naszym parkingu i wyceniła ją następująco:
Wariant I na kwotę 18 264,02 zł brutto (poszerzenie o 2,2 m)
Wariant II na kwotę 28 448,62 zł brutto (poszerzenie o 3,3 m)

2. Montaż kolców
PGE Dystrybucja S.A w oficjalnym piśmie nie wyraziła zgody na montaż kolców ze względu na "utrudnioną, bezpieczną i prawidłową eksploatację linii napięcia."

Pozdrawiam

Witam,
W związku z dość dużym zainteresowaniem poszerzeniem miejsc parkingowych, proszę o zastanowienie się nad kilkoma kwestiami z tym związanymi:

1. Duże koszty - nasze bloki to nowa inwestycja, czy warto już na ten moment przeprowadzać dość poważne zmiany?. Wszystkie koszty przyszłych napraw ponosimy sami, więc może warto by było zachować dotychczasowe środki i uskładać sumę aby nie martwić się przyszłymi kosztami remontów.

2. Trudności w znalezieniu solidnego wykonawcy- jak z doświadczeń wszyscy chyba zdążyliśmy zauważyć, jak wygląda jakość wykonania takich prac. Już na ten moment nasz parking nie jest najlepiej wykonany, więc osobiście mam obawy nt ewentualnego efektu końcowego parkingu, a potem dochodzenia praw należytego wykonania.

3. Teren zielony - w przepisach budowlanych określona jest ilość terenu zielonego na inwestycji. Należałoby sprawdzić czy poszerzenie miejsc parkingowych będzie zgodne w wymogami terenów zielonych, jeżeli wchodziłoby w grę poszerzenie alejek.

4. Ingerencja w parking może spowodować utratę gwarancji.

I może kilka innych jeszcze kwestii o których nie mam pojęcia....

Nie neguje tego pomysłu, nie przeszkadzałyby mi szersze miejsca parkingowe jednak kwestie które wiążą się z taką inwestycją należy sprawdzić, rozważyć i podjąć decyzje czy mimo wszystko warto podjąć działania

2. Ptaki nad parkingiem
Jaka jest skuteczność rozwiązania problemu przez montaż kolców ? Po rozmowie z zarządcą - nie podziela tego pomysłu, ponieważ gołębie świetnie wykorzystują takie kolce do budowania gniazd. Istnieje ryzyko nasilenia problemu. Temat był poruszony na spotkaniu.

Pozdrawiam

dobrze mówicie, nie wzięłam jednej rzeczy pod uwagę. Liczniki nie zawsze muszą mieć wartość 0 ale musi być to udokumentowane. Dobrze że są protokoły

Liczniki nie mogą i nie mają przepisanych wartości ze starych. Nowe liczniki były zamontowane z wartością zero. Jeśli widnieje na nich jakieś zużycie to na pewno jest to zużycie od momentu wymiany.

Pozdrawiam

ja już zajełam się tematem, sprawa jest zgłoszona do dewelopera.

Witam Was,

chciałabym napisać małe sprostowanie dotyczące ciepłomierzy. (pkt 4)

WSZYSTKIE LICZNIKI CIEPŁA NIE POKAZYWAŁY PRAWIDŁOWYCH WARTOŚCI. - ponieważ rodzaj licznika który miał liczyć przepływ wody na powrocie, został zamontowany na rurze zasilającej. Takie liczniki źle zamontowane z góry nie posiadają legalizacji. Dlatego w chwili obecnej trwają prace nad wymianą wszystkich ciepłomierzy w budynku 35a ( w budynku 35 wymiana odbyła się wcześniej).

Wszystkie wskazania ciepłomierzy przy mieszkaniach były zdecydowanie zaniżone. Taką informację mam od zarządcy ( projektanta). Dlatego jedynym punktem odniesienia / rozliczenia ciepła jest wartość odczytu z głównego ciepłomierza, ponieważ te przy mieszkaniach tak naprawdę nie wiadomo co liczyły.

W sprawie przyłącza wody z tego co ja się orientowałam to nie jest całkiem bezinwazyjnie. Z planów wynika że odwiert będzie miał miejsce na naszym parkingu. Wykonawca przyłącza wody zobowiązał się do przywrócenia parkingu do stanu pierwotnego tak przynajmniej wynika z otrzymanego pisma od Omegi

Pozdrawiam

obecnie ułożona kostka jako piesze dojścia do samochodów jest dla mnie jest ok. Dla wózków jest za wąska - może to tylko moje zdanie. Uważam to za częściowe rozwiązanie.

Wkurza mnie ta sytuacja bo parking jest spieprzony przez wykonawce i nie możemy otrzymać normalnego rozwiązania tylko bez przerwy kasy szkoda! A to my będziemy taplać się w błocie.

Jeśli chodzi o przywieziony żwirek i utwardzenie drogi - porażka. Nic on nie da i nie zgadzam się na to rozwiązanie. W końcu budowlańcy wiec niech wymyślą coś sensownego.

Odnosząc się do zdjęcia kamieni powyżej, podobne jak nie takie same wysypane są koło naszych klatek. Daleko szukać nie trzeba, tylko pewnie znów się o pieniądze rozchodzi..

Witam,

Chcę zapytać jak tam wrażenia po otrzymaniu rozliczeń zaliczek za listopad i grudzień 2016 ?

Jedno jest pewne. stan liczników na koniec roku kompletnie mi się nie zgadza. Niestety nie jestem w stanie już teraz tego udowodnić. Na początku pomyślałam że wszystkim przyjęli wartość 0 kubików tymczasem jedni mają jakieś zużycie , inni tak jak ja nie.

Niestety dało mi to do myślenia i osoba wykonująca te czynności ze strony zarządcy nie jest rzetelna w tym co robi.

Jeśli chodzi o koszty ogrzewania również należałoby je w jakiś sposób sprawdzić, może ktoś już to zrobił ?

Witam,

tak wentylacja (mechaniczna) zachowywała się wczoraj podczas burz i wiatrów - bud A . Dodam że instalacja okapów w mieszkaniach jest prawidłowa, w pionie też. Na co dzień pracuje prawidłowo. Wystarczy anomalia pogodowa. W okresie jesienno-zimowym myślę że taka praca wentylacji będzie normą.

https://drive.google.com/open?id=0B07KsEMcTTBPNVRORjZjR1N2ZUE

Co sądzicie?

Dzwoniłam w tej sprawie do Pani Majkowskiej. Firma Omega ma zapewnić dostęp do budnyku, ale również zaproponowałam swoją obecność - blok 35.

Pozdrawiam

1. Drogi dojazdowe na parkingi /ekokrata - tnt1200 (Tomasz Kusior)
2. Piece - Ciepła woda / ogrzewanie
3. Brak drzwi do wózkowni oraz brak wycieraczek - rasputin (Tomasz Cypara)
4. Wentylacja - kasb (Katarzyna)
5. Instalacji do odbioru TV satelitarnej - mborcz
6. Domofon/Szlaban/Indywidualne kody wejściowe do mieszkań

Chcę uściślić że owe wykrzykniki tyczą się tylko i wyłącznie ogrzewania. Nie mają nic wspólnego z ciepla wodą w kranie. Na pewno trzeba to zgłosić i dowiedzieć się co sygnalizują

Termin spotkania w sprawie wentylacji został ustalony na 16 maja o godzinie 17:00 pod naszymi blokami.

Oficjalna kartka wisi również przy wejściu do budynku