mkrzem - 2017-04-28, 11:13 Temat postu: Serwisowanie szlabanu, indywidualne kody, domofon Oto czego się dowiedziałem: - Domofon przy wjeździe okazał się nieszczelny i go zalało, podobno dzisiaj mają go sciągnąć, próbować osuszyć a jeśli to nic nie da to wymienić. W związku z tym chwile to potrwa. - Indywidualne kody są jak najbardziej możliwe, Pani Magda ma się kontaktować z mieszkańcami w tej sprawie. Ewentualnie ja to przekażę wszystkim jak się czegoś dowiem. - O dodatkowych opłatach za serwisowanie w okresie gwarancji nic nikomu nie wiadomo i Panie były zdziwione. Obiecały że upewnią się i dadzą znać. - Dolny przycisk domofonu do otwierania szlabanu. Pani Magda nie jest pewna ale do drugiego przycisku prawdopodobnie nie poprowadzono przewodu, a w takim wypadku nic się nie da zrobić bez ingerencji w instalację. Zapyta i da znać. Skoro przycisk jest programowalny może nie być potrzebny dodatkowy przewód. W ostateczności zadzwonię do samego wykonawcy szlabanu i zapytam. mkrzem - 2017-04-28, 17:15 Kolejna porcja informacji: - Domofon przy wjeździe postarają się zamontować czwartek/piątek za tydzień. - Kody będą przeprogramowane, każdy dostanie do skrzynki swój prywatny kod, również nie wcześniej niż końcem przyszłego tygodnia. - Nie ma żadnych dodatkowych opłat, jest gwarancja i tyle. Ktoś kogoś musiał wprowadzić w błąd. - Pani Magda będzie pytała odnośnie otwierania szlabanu dolnym przyciskiem, nie uzyskała dzisiaj na to odpowiedzi. mborcz - 2017-04-28, 17:36
Ja mam wątpliwość dotycząca indywidualnych kodów, skoro nie ma rejestracji wejść i wyjść to takie rozwiązanie raczej nie wiele wnosi, wystarczy, że jedna osoba w bloku poda kod osobom trzecim i zabezpieczenie mamy iluzoryczne. Proponuje zablokowanie możliwości otwierania drzwi do bloku za pomocą kodów, taką możliwość pozostawiłbym tylko w przypadku szlabanu. Lukipe - 2017-05-01, 13:04 Proszę o informacje z kim problem był omawiany? Deweloper czy spółdzielnia :) mkrzem - 2017-05-02, 15:28 Kwestia była omawiana z Deweloperem. W spółdzielni powiedzieli, że nie należy to do ich obowiązków. Jeśli chodzi o indywidualne kody i ich likwidację to oczywiście można to poddać dyskusji i podjąć decyzję taką jak chce większość (zostawić, zlikwidować, zmienić). Myślę jednak, że same kody tu nie są kwestią bezpieczeństwa ile wygody a jesteśmy na tyle bezpieczni na ile sami się staramy. Jeśli ktoś podaje osobom trzecim kod, to bez kodów będzie zostawiał uchylone drzwi do klatki itp. Anu$ - 2017-05-02, 16:46 Jesteśmy sami odpowiedzialni za nasze bezpieczeństwo, indywidualne kody według mnie nic nie dadzą. Nawet jeśli każdy będzie miał swój kod to co za różnica jaki poda kurierowi, taxi czy kierowcy z dowozu jedzenia... wspólny czy personalny.... A widać że jest to robione nagminnie;/ Moim zdaniem najbardziej narażone na potencjalne kradzieże są wózkownie ( bez drzwi) i piwnice które mają tak liche drzwi że wystarczy jedno porządne kopnięcie i ich nie ma... Co myślicie żeby założyć zamek i rozdać klucze wszystkim mieszkańcom do pierwszych ogólnych drzwi do piwnic?? x_Easy_Rider_x - 2017-05-02, 20:13 Anu$, w sumie fundusz remontowy płacimy to można by pierwszą inwestycję wspólną dokonać w kwestii pierwszych drzwi do piwnicy. Co do bezpieczeństwa i kodów to nieraz natknąłem się na sytuację iż drzwi wejściowe od klatki są podparte cegłówką a w koło nikogo totalnie nikogo kto by wnosił coś czy działał remontowo. Jest to bardzo duże ułatwienie dla osób niepożądanych. Nie wiadomo kto tak zostawia drzwi otwarte. Jakby to była sytuacja jednorazowa okej ale to już kilka razy się stało. Wystarczy wyobrazić sobie że osoba niepowołana ma wtedy dostęp do wózkowni, do piwnic. Może posprawdzać czy ktoś jest w mieszkaniach dzwoniąc od wewnątrz. Być może klatka jest wietrzona? Ale od tego są okna uchylne chyba że się mylę 
Gruby - 2017-05-03, 14:11 Odnośnie sterowania szlabanem, gdyby była możliwość otwierania szlabanu z domofonu, a taka możliwość jest na pewno, (są doprowadzone dwa kable do domofonu dodatkowo (idzie tam skrętka UTP)) to nie było by problemu z kodami do bloku, bo nie wieże że wszystkim chciało się schodzić i otwierać szlaban ręcznie czy z pilota jak ktoś zajechał pod szlaban, czy to znajomy, czy jakiś kurier po prostu podawany jest kod. Sam byłem świadkiem jak przyjechał gość od pizzy sam sobie wpisywał. Ja mam to szczęście, że szlaban mogę otworzyć z okna lecz nie wszyscy mają taki luksus  .
Jeszcze jedna sprawa czy orientował się ktoś już w sprawie dorobienia drugiego pilota do szlabanu, w bloku mieszkają też małżeństwa i ten drugi pilot się przydaje jak ma ktoś dwa auta. W okresie zimowym było uciążliwe wychodzenie z auta szczególnie wtedy kiedy nie było odśnieżone, a nie mówię już o tym że czasami w nocy nie idzie otworzyć szlabanu bo domofony przy nim nie działają. mborcz - 2017-05-03, 19:47
Rozmawiałem na ten temat z osobą, która jest odpowiedzialna za serwisowanie naszego szlabanu, nie ma problemu z dorobieniem pilota, koszt o ile dobrze pamiętam około 50 PLN . Musimy załatwić sprawę grupowo najlepiej za pośrednictwem zarządcy tak aby firma serwisująca miała pewność, że dorabia piloty uprawnionym osobom. mborcz - 2017-05-03, 19:50
Załóżmy dedykowany wątek mborcz - 2017-05-03, 19:53
Ustalmy w pierwszej kolejności czy można zablokować możliwość używania kodów dla klatek schodowych a pozostawić taką możliwość dla szlabanu. tnt1200 - 2017-05-04, 08:56 Jeśli chodzi o koszt dorobienia pilota, to wynosi on ok. 50 zł. Weryfikacja odbywa się na podstawie listy. Co do drzwi do piwnic to jestem za pomysłem dotyczącym dołożeniem zamka z tym, że są one otwarte na stałe, nie bez powodu. Chodzi o wilgoć w piwnicach. Jest z tym problem a zamykając te drzwi jeszcze bardziej go pogłębimy. mborcz - 2017-05-04, 14:46
W takim razie proszę innych mieszkańców o opinię na chwilę obecną mamy już 2 głosy przeciw możliwości otwierania drzwi do klatek schodowych za pomocą kodów, wyjaśnienie w mailach powyżej. kasb - 2017-05-04, 14:55 Słuchajcie ja nie wiem czy każdy o tym wie. Szlaban da się otworzyć z poziomu domofonu w mieszkaniu. Warunek jest taki że na panelu trzeba wybrać numer bloku i numer mieszkania. Budynek A jest oznaczony numerem 1 , budynek B jest oznaczony numerem 2. Aby zadzwonić do mieszkania przy szlabanie: budynek A wybieramy : 1* nr mieszkania budynek B wybieramy : 2* nr mieszkania i domofonem można otworzyć - sprawdzałam! Jeśli chodzi o indywidualne kody. Nie jest to idealne rozwiązanie ale lepsze takie niż dla każdego takie same cyfry. Im większa kombinacja cyfr tym lepiej i trudniej odgadnąć. Jestem za. O całkowitej likwidacji kodów do drzwi sama nie wiem co myśleć. Zastanawiam się czy to nie będzie jakimś utrudnieniem. Może indywidualna kombinacja cyfr będzie wystarczająca? Nie podoba mi się też to że klucz do śmieci jest taki sam jak do klatki. Jestem również za , żeby ogólne wejście do piwnic było zamykane na klucz. mborcz - 2017-05-04, 15:12 Ja mam wątpliwości związane z wilgocią po zamknięciu drzwi. kasb - 2017-05-04, 15:26
słuszna uwaga. Chciałabym zabezpieczyć dodatkowo piwnice ale nie kosztem większej wilgoci. rasputin - 2017-05-04, 22:26 1. Odnośnie otwierania klatki kodem z całą pewnością jest to jakaś wygoda i każdy przyzwoity budynek posiada taki system. Indywidualne kody z pewnością będą lepsze niż obecna kombinacja. Należy się bardziej zastanowić nad możliwością rejestrowania otwierania i zamykania drzwi. Nie wiem czy jest to u nas możliwe czy nie? 2. Jeśli chodzi o dodatkowe drzwi do piwnicy to mogą one rzeczywiście pogłębić problem wilgoci w komórkach lokatorskich. Jest to już w tej chwili spory problem, a zmniejszenie dopływu powietrza z góry może go nasilić. 3. Odnośnie otwierania szlabanu to mam wrażenie, że nie wszyscy wiedzą o co chodzi. Mianowicie nie chodzi o otwieranie szlabanu domofonem(przycisk z kluczykiem, który służy również do otwierania drzwi do klatki) po uprzednim "zadzwonieniu" z panelu przy szlabanie do konkretnego mieszkania. Chodzi o to aby była taka możliwość, że przyciskam ten drugi guzik na domofonie i szlaban się podnosi - czyli jednym kliknięciem z mieszkania otwieram szlaban. A taka możliwość istnieje wg elektryka, który pracował przy naszych budynkach. Ogólnie moim zdaniem odnośnie otwierania szlabanu to powinny być tylko 4 możliwości: - pilot - klips, przystawiony do panelu tak jak przy klatce - otworzenie domofonem po uprzednim dzwonieniu (przycisk z narysowanym kluczykiem) - otworzenie domofonem z mieszkania bez dzwonienia (drugi przycisk na domofonie) Piloty i klipsy mają tylko mieszkańcy, a z domofonu może otworzyć też tylko ktoś z mieszkania. Wyeliminowałoby to lub w znacznym stopniu ograniczyłoby możliwość wjazdu na parking osobom niepożądanym. eM_B - 2017-05-07, 17:43
Osobiście jestem za tym, żeby pozostawić kody do klatek, jednak zmienić je na bardziej indywidualne, a zlikwidować kody przy szlabanie (pozostawić możliwość otwierania wyłącznie mieszkańcom poprzez pilot lub domofon). tnt1200 - 2017-05-08, 10:22 Po namyśle ja również jestem za indywidualnymi kodami do klatek i zlikwidowaniem kodów przy szlabanie. Wydaje się, że jest to najlepsze rozwiązanie. kasb - 2017-05-08, 11:55 trzeba wziąć pod uwagę służby miejskie które za pomocą kodu do szlabanu mają dostęp do naszego parkingu jak np śmieciarka? Swoją drogą ciekawa też jestem jak to wygląda w przypadku karetki, policji albo straży pożarnej ? Anu$ - 2017-05-08, 21:15 Problem otwierania szlabanu w przypadku pogotowia albo policji rozwiąże możliwość otwierania szlabanu z domofonu z domu. Szlaban i to czy jest czy go nie ma to tylko nasza decyzja. Inną kwesta jest pozwolenie. Zgodnie z prawem, na założenie szlabanu czy bramy na osiedlu trzeba mieć pozwolenie m.in straży pożarnej. A115 - 2017-05-16, 18:50 Jestem za kodami indywidualnymi. Podczas zbierania podpisów możemy tak sformułować pytanie aby zgoda oznaczała kody indywidualne, a brak zgody wyłączenie kodów [o ile formalnie jest to możliwe - wtedy 1 lista załatwi temat]. Z luźnych uwag - spotkałem się z rozwiązaniem opartym o kartę SIM w szlabanie. [dzwoniąc na nr tel otwiera się szlaban - gdzie zaprogramowane są nr tel lokatorów]. To właściwie chyba u nas nie jest potrzebne, nie mówiąc już o dodatkowym koszcie i możliwości wykonania w naszym szlabanie - aczkolwiek mogłoby 'zastąpić' otwieranie szlabanu bezpośrednio z mieszkania. tnt1200 - 2017-06-21, 10:16 Cześć, czy wiadomo coś na temat terminu wprowadzenia ind. kodów? W maju temat miał zostać załatwiony. Anu$ - 2017-07-12, 12:04
mkrzem czy masz jakieś potwierdzenie od Pani Dziedzic że kody będą przeprogramowane na indywidualne dla każdego? Rozmawiałam z nią dzisiaj pytając kiedy mieszkańcy otrzymają kody i przekazała mi że nie otrzymała decyzji o ich nadawaniu od zarządu wspólnoty. mborcz - 2017-07-17, 22:19 Wydaje mi się że w kwestii kodów powinniśmy się zwrócić do zarządcy a nie dewelopera. Anu$ - 2017-07-26, 21:02 Moim zdaniem to deweloper ( podwykonawca na zlecenie developera) nie wykonał poprawnie kodowania. Od początku każdy powinien mieć swój indywidualny kod do domofonu. Kolejna sprawa to otwieranie szlabanu z domu bez wybierania numeru mieszkania na domofonie przy szlabanie... Do tej pory Pani Dziedzic nie potrafi odpowiedzieć na pytanie dlaczego to nie zostało zaprogramowane. tnt1200 - 2017-07-27, 14:36 Kwestia ta została uwzględniona w przygotowanym piśmie do Dewelopera (do wiadomości Omegi i SM Projektant). Wieczorem wrzucę pismo do zapoznania się, omówienia, ustalenia wspólnej wersji, podpisania i wysłania w poniedziałek. Gruby - 2017-12-11, 19:18 Witam wszystkich, trochę odświeżam ale jeśli ktoś chciałby sobie zmienić swój indywidualny kod to klatki to proszę napisać do mnie priv z numerem mieszkania. |
