| Witamy Gość |
| Obecny czas to 2024-04-29, 07:29 |
|
| Statystyki |
|
Nasi użytkownicy napisali 464 postów, 69 tematów
|
|
Mamy 41 zarejestrowanych użytkowników
|
|
Ostatnio zarejestrowana osoba: adam33334
|
| Kto jest na Forum |
Przez ostatnie 24 godziny byli na forum:
0 Zarejestrowanych, 0 Ukrytych i 110 Gości |
Z zarejestrowanych:
Brak
|
| Użytkowników w ostatniej godzinie:12 |
| [ Kto jest na Forum ] |
Na Forum jest 2 użytkowników :: 0 Zarejestrowanych, 0 Ukrytych i 2 Gości
Zarejestrowani Użytkownicy: Brak
Najwięcej użytkowników 32 było obecnych 2020-05-04, 17:07 |
| Własne menu |
| jakaś treść, lub treść i html |
|
|
| Tytuł newsów lub strony |
Dowolna tresc opisująca portal, strone, forum ...
|
| Przegląd gwarancyjny 03.2019 r. |
| Autor: tnt1200 @ 2019-03-12, 09:20 |
W dniu wczorajszym wywieszono informację o przeglądzie gwarancyjnym, który ma odbyć się 13.03.2019 r. o godz. 9:00.
Niestety nikt nas wcześniej o tym nie poinformował.
Chcielibyśmy zebrać w tym temacie wszystkie aktualne problemy z jakimi zwrócimy się do Administracji i Dewelopera:
1. Konieczność wykonania poprawek na drodze dojazdowej do miejsc postojowych (1 i 2 rzędu od ul. Strzelniczej), po wykonaniu przyłącza wody dla sąsiedniego budynku.
Administracja przekazała, że odbiór tych prac nie został przeprowadzony.
2. Sprawdzenie ściany w budynku 35A, na wysokości wejścia do piwnic, poziom -1 (dostawanie się wody). Naprawa po ostatnich ulewnych deszczach i dostaniu się dużej ilości wody do piwnicy przez pęknięcie w ścianie, polegała jedynie na oczyszczeniu pęknięcia i zaszpachlowaniu go - trzeba sprawdzić dlaczego pęknięcie się pojawiło i czy prace na zewnątrz są konieczne.
3. Niedomykające się drzwi wejściowe w budynku 35A ( sprawa zgłaszana kilkukrotnie, bez rezultatów).
4. Odpadająca elewacja na budynkach.
5. Kontrola ogrodzenia (siatki).
6. Odchodzące płytki na klatkach schodowych (schody z 2 na 3 piętro w budynku 35A).
7. Kontrola stanu pianek (otulin) w szachtach i piwnicach, które po wykonywanych przez podwykonawców pracach nie zostały przywrócone do właściwego stanu. Miało to miejsce podczas ostatnich wycieków/przecieków w szachtach. Sprawa była zgłaszania kilkukrotnie, bez rezultatów.
8. Zabezpieczenia przy włazach na dach wykonane z drutu (sic!)?
Prosimy o dopisywanie swoich spostrzeżeń.
|
| Komentarze: 4 :: Zobacz komentarze (Dodaj swój komentarz) |
| Zgłoszenie dotyczące prac przy parkingu wspólnoty |
| Autor: tnt1200 @ 2018-03-27, 12:08 |
W związku z zapytaniami dotyczącymi tematu informujemy, iż w dniu wczorajszym Kasia zgłosiła wadliwe zabezpieczenie dojazdu do miejsc postojowych na terenie naszego parkingu, pozostałych po zakończeniu prac wykonywanych przy przyłączu wody do sąsiedniego budynku.
|
| Komentarze: 0 :: Zobacz komentarze (Dodaj swój komentarz) |
| Ciepłomierze i wodomierze |
| Autor: tnt1200 @ 2017-10-13, 10:53 |
Kolejnym tematem który musimy rozwiązać jest wadliwe zamontowanie i naliczanie opłat przez ciepłomierze oraz kwestia legalizacji/ważności liczników wody.
Po kontroli przeprowadzonej w ostatnim czasie, okazało się że ciepłomierze do każdego mieszkania zostały zainstalowane na wlocie a nie na wylocie doprowadzeń wody do ogrzewania mieszkań. Jest to ewidentny błąd, którego konsekwencje ciężko ocenić - jedno jest pewne, dotychczasowe wskazania nie są takie jak powinny.
Kolejna kwestia to wodomierze - w niektórych przypadkach zamontowano nam stare gnioty (część z nich jest nawet już po terminie legalizacji).
Omega jak zwykle chce rozwiązać problem po kosztach, czyli odesłać obecne liczniki do przeprogramowania (ponoć jest to możliwe - tak twierdzą), zamiast przerobić instalacje tak aby było to zgodne ze sztuką.
Ponadto chcą wymienić/zalegalizować stare którym skończyła się legalizacja/lub nastąpi to w najbliższym czasie.
Zarząd wspólnie stara się sprawdzić czy rozwiązanie polegające na przeprogramowaniu jest realne/nie spowoduje ono dodatkowych problemów/kosztów w przyszłości.
Oczywiście pojawia się przy tym pytanie - kto pokryje koszty dotychczasowych błędnych wskazań?
Omega zobowiązała się do załatwienia sprawy do 15 października ale jak zwykle nie zrealizowała tego w terminie i tak jak każdy by tego oczekiwał - przeróbka sieci, montaż nowych liczników ciepła, montaż nowych (nieregenerowanych) wodomierzy z legalizacją co najmniej na 5 lat od daty zakończenia budowy czyli do 2021.
W najbliższy wtorek spotykamy się z Zarządcą. Wystosował on pismo do Omegi/wykonawcy sieci ze stosowną informacją oraz prośbą o stawienie się i omówienie tematu.
Na koniec przytoczę ostatni fragment odpowiedzi na nasze pismo z wezwaniem do usunięcia usterek:
,,W związku ze zgłaszanym problemem działania ciepłomierzy ( migający czujnik
oznaczający występowanie błędu) po konsultacji z serwisantem informujemy, że błąd który
może pokazywać się w tej chwili oz...
[ Czytaj całość ] |
| Komentarze: 13 :: Zobacz komentarze (Dodaj swój komentarz) |
| Podsumowanie problemów zgłoszonych deweloperowi |
| Autor: mborcz @ 2017-05-17, 18:49 |
Poniżej zamieszczam podsumowanie problemów zgłoszonych do tej pory przez członków naszej wspólnoty, informację otrzymałem od Pani Magdaleny Dziedzic(firma Omega). Świadomie usunąłem dane osobowe pozostawiając numery mieszkań. Podsumowanie otrzymałem w dniu 12.05.2017.
1. Brak śmietników przy budynkach - śmietniki zamontowano.
2. Problem z ciepłą wodą - zgłaszali mieszkańcy z mieszkań 35/1, 35/5 oraz 35/13 - zamontowano dodatkowe zawory regulacyjne w budynku 35. Problem uznajemy za rozwiązany. Mieszkańcy nie skarżą się już na brak ciepłej wody.
3. Problem z wentylacją w mieszkaniu (zgłaszane przez mieszkańców z lokali 35/1, 35/5 oraz 35/13. Ustalono spotkanie z przedstawicielem producenta wentylacji hybrydowej zamontowanej w budynkach na 16.05.2017, godz. 17:00 przy budynkach. Problemy zostaną umówione z serwisantem. Jeśli po spotkaniu będą uwagi, będziemy starać się go rozwiązać w inny sposób.
4. Poprawa szczelności elementów elewacji z kamienia przy budynku nr 35 (zgłaszane przez mieszkańca z lokalu 35/1. Usterka usunięta.
5. Brak drzwi do wózkowni - zgłoszone przez 35a/22
6. Problem z ekokratą zastosowaną na parkingach przy budynkach - zgłaszane przez p. 35a/27 jako przedstawiciela Wspólnoty - do wspólnego rozwiązania
7. Brak drzwiczek rewizyjnych przy szachcie elektrycznym na parterze w budynku 35
Przy przekazywaniu budynku Administratorowi budynku - Spółdzielni Projektant drzwiczki te były zamontowane. Stwierdzono ich brak po przekazaniu budynku. Zobowiązujemy się do założenia drzwiczek do końca maja 2017 r.
8. Ostra kratka przy drzwiach pergoli śmietnikowej zagrażająca zdrowiu osób z niej korzystającej - usterka zgłaszana przez Spółdzielnię Mieszkaniową Projektant. Pergola została wykonana zgodnie z projektem. Nie uważamy, by jej konstrukcja stwarzała jakiekolwiek zagrożenie dla zdrowia mieszkańców i osób z niej korzystających.
9. Brak instalacji do odbioru telewizji satelitarnej zgłoszone przez 35a/9
10. Rozliczenie ciepłej wody z okres przed p...
[ Czytaj całość ] |
| Komentarze: 32 :: Zobacz komentarze (Dodaj swój komentarz) |
| Piece - Ciepła woda / ogrzewanie |
| Autor: kasb @ 2017-04-30, 23:52 |
Zakładam osobny wątek do tematu.
Podjęte działa przeze mnie w tym temacie do tej pory:
*Skuteczne wyegzekwowanie od dewelopera podniesienie temperatury na piecach do 55 stopni - zgodnej z przepisami. Było to bardzo istotne, ponieważ gdy woda nie miała odpowiedniej temperatury kubiki ciepłej wody uciekały w zastraszającym tempie !
*Wymiana zaworów na piecach co skutkuje szybszym docieraniem ciepłej wody do mieszkań
*Założenie w budynku A na trzecim piętrze odpowietrzników na rurach co powinno rozwiązać problem zapowietrzania się kaloryferów w mieszkaniach. Z tego co wiem na budynku B też są założone.
*Zgłosiłam do spółdzielni problem konserwacji pieca i czyszczenia filtrów. Otrzymałam informację że do tej pory nie otrzymali od dewelopera instrukcji obsługi pieca ani żadnego szkolenia.
Obecnie obserwuje temperaturę ciepłej wody oraz czas w jakim dociera do mieszkania.
|
| Komentarze: 10 :: Zobacz komentarze (Dodaj swój komentarz) |
| Brak drzwi do wózkowni oraz brak wycieraczek |
| Autor: rasputin @ 2017-04-28, 00:39 |
2. Brak drzwi do wózkowni w obu budynkach, brak wycieraczek (zgodnie z planami powinny one zostać wykonane/zamontowane). Konieczne jest zamontowanie ich, zgodnie z planami.
Podjęte działania:
*28.04.2017 r. - Kontaktowałem się z Panią Lasko w tej sprawie. W dniu dzisiejszym ma spotkać się ze wspólnikami i ten temat wyjaśnić a po spotkaniu skontaktować się ze mną i przekazać jakie są ustalenia w tym zakresie. Czekamy.
|
| Komentarze: 12 :: Zobacz komentarze (Dodaj swój komentarz) |
| Niewłaściwe wykonanie dróg dojazdowych na parkingi /ekokrata |
| Autor: tnt1200 @ 2017-04-27, 11:26 |
W dużym skrócie:
Droga (ekokrata) – konieczna jest zmiana nawierzchni dojazdowych do miejsc postojowych, modyfikacja/wykonanie od nowa odwodnienia. Brak możliwości dojścia do miejsc postojowych bez pokonywania ekokraty. Kwestia wykonania cywilizowanego dojścia do miejsc postojowych. Załączenie do pisma zdjęć obrazujących problem. Przedstawienie planu naprawy do zatwierdzenia.
Uporządkowanie terenów zielonych na całym terenie Wspólnoty.
Podjęte działania:
* 27.04.2017 - Przesłałem wiadomość email do firmy Omega (do wiadomości dla SGL) z informacją o stwierdzonych problemach i żądaniem zajęcia się problemem, przedstawieniem sposobu na jego rozwiązanie. Czekam na odpowiedź.
|
| Komentarze: 50 :: Zobacz komentarze (Dodaj swój komentarz) |
| Brak kompletnej instalacji do odbioru TV satelitarnej |
| Autor: mborcz @ 2017-04-27, 08:51 |
Zgodnie z ustawą deweloper powinien udostępnić kompletną instalację do odbioru TV satelitarnej. Obecnie instalacja jest niekompletna, odbiór byłby możliwy po dokupieniu zestawów antenowych przez naszą wspólnotę.
Podjęte działania:
* 27.04.2017 - Przesłałem wiadomość email do Lasko nieruchomości oraz firmy Omega z informacją o stwierdzonych brakach, czekam na odpowiedź
|
| Komentarze: 10 :: Zobacz komentarze (Dodaj swój komentarz) |
| Wentylacja |
| Autor: kasb @ 2017-04-21, 11:12 |
Witam,
udostępniam otrzymaną informację od dewelopera i firmy DARCO, która instalowała system wentylacji na naszych budynkach.
treść maila:
Dzień dobry,
w załączeniu przesyłam odpowiedź od firmy DARCO produkującej system wentylacji hybrydowej zamontowanej w budynkach przy ul. Strzelniczej 35 i 35a.
Przedstawiciel firmy, wraz z serwisantem chętnie spotkają się z mieszkańcami w celu omówienia problemów związanych z wentylacją oraz np. w celu zbadania poziomu przenoszonego hałasu.
Może udałoby się usunąć problemy związane z wentylacją w tych budynkach.
W razie chęci spotkania z przedstawicielami firmy DARCO, proszę o kontakt.
--
Z poważaniem,
Magdalena Dziedzic
kom. 662-183-507
link do załącznika: https://drive.google.com/file/d/0B07KsEMcTTBPOGlNcXl3MkVnU2M/view?usp=sharing
Aktualizacja z dnia 08.05.2017
Termin spotkania w sprawie wentylacji został ustalony na 16 maja o godzinie 16:00 pod naszymi blokami. Poprosiłam o zmianę godziny na godzinę 17:00. Może uda się przenieść.
Zostanie również wywieszona oficjalna informacja o spotkaniu na drzwiach przy naszych klatkach na której będzie już podana dokładna godzina.
|
| Komentarze: 23 :: Zobacz komentarze (Dodaj swój komentarz) |
|
|
| Dzisiaj |
Czas: 7:29
29 4 2024
Do końca roku zostało 247 dni. |
| Imieniny obchodzą: Angelina, Augustyn, Bogusław, Hugo, Hugon, Paulin, Piotr, Rita, Robert, Roberta, Sybilla |
| Nikt nie ma dziś urodzin. |
| Nikt nie ma urodzin przez następne 7 dni |
| Kto jest na czacie |
Na czacie jest 0 użytkowników
[
Zaloguj się by wejść na czat ] |
|
|
| 
|